ブランズ本郷真砂

  • 東京都文京区本郷四丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
13,480万円
253.0万円/㎡
相場
12,620万円
236.9万円/㎡
8,596
11,279
13,962
16,645
AI査定結果
推定相場価格
12,620万円
236.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,279万円〜13,962万円
211.7万円/㎡〜262.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズ本郷真砂
13,480万円（253.0万円/㎡）/ 2階 / 53.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は223万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2613,480万円253.0万円2階 53.28㎡ 2LDK南
2026/05/0511,800万円222.9万円1階 52.93㎡ 2LDK北
2026/04/2613,900万円260.9万円2階 53.28㎡ 2LDK南
2026/04/0112,800万円241.8万円1階 52.93㎡ 2LDK北
2026/03/1718,480万円227.9万円1階 81.1㎡ 3LDK東
2026/02/1824,800万円285.5万円3階 86.86㎡ 3LDK北
2026/01/3119,980万円255.7万円2階 78.14㎡ 2LDK南
2025/11/169,480万円210.2万円2階 45.11㎡ 1LDK南
2025/10/1221,000万円268.7万円2階 78.14㎡ 2LDK南
2025/10/099,980万円221.2万円2階 45.11㎡ 1LDK南
2025/03/2611,800万円208.6万円5階 56.57㎡ 2LDK北
2024/12/217,580万円168.0万円2階 45.11㎡ 1LDK南
2024/08/0915,470万円190.8万円3階 81.1㎡ 3LDK北西
2024/04/1516,470万円203.1万円3階 81.1㎡ 3LDK西
2023/07/086,790万円126.7万円1階 53.61㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は213.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 13,480万円253.0万円53.28㎡2LDK2階 / 5階建 南2014年65戸RC
2025/10/12ザ・パークハウス文京護国寺
文京区大塚五丁目
東池袋駅7分 11,000万円196.4万円56㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年28戸RC
2025/10/21ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,800万円193.1万円66.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年28戸RC
2026/03/02シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 17,400万円270.4万円64.35㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/12/26ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 13,290万円237.7万円55.92㎡1LDK+5階 / 10階建 北西2019年30戸RC
2026/02/18クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 12,500万円219.0万円57.07㎡2LDK8階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2025/03/17シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 11,000万円200.8万円54.77㎡2LDK12階 / 15階建 北西2012年80戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/10/14Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 7,980万円189.8万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2026/05/28ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 12,999万円213.6万円60.86㎡2SLDK4階 / 6階建 北西2016年21戸RC
2026/01/27グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 7,698万円191.6万円40.18㎡1LDK7階 / 13階建 南東2017年31戸RC
2026/01/11グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 12,500万円191.9万円65.15㎡2LDK6階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2026/05/23リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 16,000万円249.2万円64.21㎡3LDK7階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2026/03/21ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 7,698万円191.6万円40.18㎡1LDK7階 / 13階建 南東2018年36戸RC
2024/04/28プラウド小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 12,000万円197.4万円60.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南西2012年64戸RC
2026/05/21プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,990万円197.8万円40.4㎡1LDK2階 / 7階建 南西2012年41戸RC
2026/05/24ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 8,190万円195.6万円41.88㎡1LDK5階 / 13階建 北西2014年92戸RC
2026/05/19シティハウス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅5分 12,680万円228.2万円55.57㎡2LDK8階 / 14階建 南西2011年25戸RC
2026/05/05ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 11,900万円209.1万円56.9㎡2LDK1階 / 3階建 西2015年31戸RC
2026/03/07文京区本駒込1丁目マンション
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 11,700万円193.9万円60.35㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年68戸RC
2026/05/10リビオ文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 13,280万円209.5万円63.39㎡3LDK2階 / 4階建 南西2012年18戸RC
2026/04/23クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,380万円235.0万円56.94㎡2LDK8階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2025/07/29コンフォルテハイム本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 11,500万円191.2万円60.16㎡2LDK12階 / 15階建 南西2009年69戸RC
2026/03/31ノルディックマンション文京白山
文京区白山四丁目
白山駅5分 10,990万円222.4万円49.41㎡2LDK10階 / 10階建 南西2012年19戸RC
2026/05/23アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 11,980万円203.0万円59.01㎡2LDK8階 / 8階建 南2018年32戸RC
2026/03/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 12,580万円230.5万円54.58㎡2LDK2階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2026/05/30ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 14,990万円239.2万円62.66㎡1SLDK6階 / 9階建 北西2015年75戸RC
2025/11/04ルネ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 10,999万円196.3万円56.04㎡2LDK3階 / 14階建 西2013年47戸RC
2026/03/21パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 11,900万円203.8万円58.39㎡2LDK6階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2026/05/29プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 12,499万円209.5万円59.67㎡2LDK3階 / 7階建 北西2017年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、文京区では41.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.0万円）は文京区の平均と比較して3.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
文京区
244.5万円/㎡
前年比+41.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ本郷真砂
所在地東京都文京区本郷四丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月2014年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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